Согласование перепланировки — стоимость в Москве

В настоящее время, когда почти ни один ремонт не может обойтись без реконструкции, согласование перепланировки и его стоимость в Москве интересует всех владельцев недвижимости.

Дизайнерские идеи больше не ограничиваются только покраской стен или оклейкой модными обоями. Сегодня перепланировка – это частичный демонтаж стен, установка новой системы освещения, которая приведет к изменению схемы энергоснабжения, установка индивидуальной отопительной системы и многое другое. На любое действие, от установки некоторых встроенных модулей до изменения локального плана, требуется разрешение для перепланировки жилья. Согласование перепланировок и получение разрешительных документов предотвратит появление конфликтных ситуаций с представителями коммунальных служб в Москве, соседями, наложения штрафов различными контролирующими организациями. Произведённая незаконно, без согласования до начала ремонтных работ, перепланировка может стать причиной многих неприятностей.

Для чего нужно согласование перепланировки в квартире:

• Произведённое незаконно изменение планировки делает невозможной сделки по продаже, обмену, аренде квартиры. Также, такую квартиру нельзя подарить.
• Квартира потеряет до 25% от  рыночной стоимости.
• Под залог квартиры с несогласованной перепланировкой нельзя получить кредит.
• Неутверждённая перепланировка считается административным правонарушением и влечёт предусмотренное законом наказание.

Заказ проектной документации

Для того, чтобы подать документы на согласование перепланировки необходимо в первую очередь заказать проект перепланировки.

Проектную документацию можно заказать у нас или в любой другой проектной компании, имеющей подтверждённое право на эти типы проектных работ. Мы можем также помочь узаконить перепланировку уже по факту завершения работ.

Проектно-технические документы на согласование перепланировки помещений:

Проект перепланировки.

1. Техническое заключение о состоянии конструкций и допустимости перепланировки.

Документы подготавливаются на основании эскиза, поэтажного плана всего здания и визуального осмотра объекта специалистом в течение одной или двух недель.

Сотрудники нашего проектного отдела подготовят проектно-техническую документацию для согласования в возможно короткие сроки и при минимуме затрат. Все корректировки, в которых может возникнуть необходимость в процессе согласования и утверждения, выполняются сразу в тот же день.

Сроки проектирования перепланировки и его стоимость зависят от количества требуемых этапов:

1. Техническое заключение вместе с проектом перепланировки.
2. Техническое заключение.
3. Проект перепланировки.
4. Техническое заключение о состоянии всех несущих конструкций (если это квартира в новостройке).
5. Другие подразделы (ВК, ОВК, электрика).

Общая стоимость разрешения на перепланировку определяется исходя из объёма требуемых услуг:

1. Согласование без изменения несущих конструкций.
2. Согласование с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде.
3. Согласование с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде.
4. Согласование объединения нескольких квартир.
5. Согласование серии МНИИТЭП.

Стоимость оформления перепланировки квартиры включает  в том числе:

• Проектно-технические работы.
• Все требуемые разрешения.
• Запрос справок из БТИ.
• Оформление и получение паспорта на квартиру.

Оформление согласования перепланировки в Москве и его стоимость обусловлены сложностью предпринятой перепланировки.