Нежилые здания также нуждаются в создании инженерных систем. Сегодня невозможно представить себе даже склад без отопления или кондиционирования, водоснабжения или вентиляции.

Все перечисленные системы обеспечивают сохранность производимого или хранимого товара. Кроме того, от них зависит комфорт сотрудников, работающих в любом производственном помещении. Именно поэтому грамотное проектирование инженерных систем зданий нежилого типа играет решающую роль в полноценности их эксплуатации.

Проект перепланировки нежилого помещения

Нежилые помещения также могут нуждаться в перепланировке. Это происходит тогда, когда, старое здание не соответствует требованиям эксплуатации. Изменение его функциональной нагрузки должно отражаться на планировке.

Проект перепланировки нежилого помещения должен включать в себя:

• изготовление макета;
• компьютерную визуализацию;
• подготовку проектной документации и чертежей;
• смету на выполнение работ.

Перепланировка нежилого помещения должна учитывать все особенности будущего здания. Поэтому заказчик обязан максимально подробно описать исполнителю все нюансы, которые могут быть с этим связаны.

Проектирование и монтаж инженерных сетей

Как правило, перепланировка помещения требует создания соответствующих коммуникаций. При проведении этой операции, старые инженерные сети демонтируются. Они проектируются заново уже с учётом необходимых изменений.

Очень часто проектирование и монтаж инженерных сетей с нуля являются необходимыми операциями для нормальной работы предприятия. Создание нового проекта коммуникаций включает в себя следующие этапы:

• предпроектный анализ, учитывающий пожелания клиента;
• подготовка технического задания;
• непосредственно выполнение работы;
• оформление сопутствующей документации;
• подготовка сметы.

Дальнейшее проведение работ будет осуществляться уже с учетом готового плана и требований, предъявляемых к конкретному нежилому помещению.

Перепланировка нежилого помещения

Перепланировка нежилого помещения может производиться с внесением изменений в конструкцию несущих стен или без них. Проведение этой процедуры должно осуществляться только после согласования всех нюансов со специализированными инстанциями. И, в первую очередь, это будет обращение в БТИ.

Зачастую именно этот бюрократический нюанс влияет на сроки реализации проекта. Составляя план в здании, следует учитывать не только пожелания клиента, но и скорость одобрения этого решения контролирующими органами.

Проектирование инженерных систем зданий осуществляется исходя из их дальнейшего предназначения: создания из нежилого — жилого, из склада — производственного помещения. В проекте это учитывается ещё на стадии его разработки